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Einschreiben nicht abgeholt: rechtlich trotzdem Zugestellt?

Hewal / 14 Antworten / Flachansicht Nickles

Hallo Ihr,

habe meinem Vermieter (nach Streit) die Wohnungskündigung per Einschreiben mit Rückschein zukommen lassen.

Das war Ende März. Heute bekam ich das Schreiben von der Post zurück (mußte Empfang mit Unterschrift bestätigen) mit dem Vermerk "nicht abeholt".

Dadrunter steht das Datum der beiden Zustellversuche und das Datum der Benachrichtigung (denke, dass der Vermieter vom Postboten eine "Abholaufforderung" von der Poststelle bekommen hat).

Irgendwo stehe ich jetzt blöd da. Denn ich bin nicht bereit nun einen Monat länger in der Wohnung zu bleiben. Ursprünglich hatte ich zum 30.06.09 gekündigt.

Gilt meine Kündigung nun trotzdem zum 30.06.?

Grüße
Hewal

Schreibfehler sind specialeffects meiner Tastatur.
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http://www.123recht.net/forum_topic.asp?topic_id 13869 ccheck 1 ... kds
VG Düsseldorf: Ein mittels eingeschriebenen Briefes zugestelltes ... Max Payne
Hab nochmal was gefunden: Der Empfänger einer Willenserklärung kann sich ... Max Payne
Nun, ich danke euch sowet. Werde das ganze per Einwurfeinschreiben ... Hewal
Das BGH-Urteil passt ziemlich genau auf Deinen Fall. Interessant wird es ab ... Max Payne
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Hättest Du es besser als Einwurfeinschreiben verschickt... keineswegs. Bei ... neanderix
Wenn der Empfänger so böswillig ist, dass er sich mit allen Mitteln gegen ... Max Payne
Wenn der Empfänger so böswillig ist, dass er sich mit allen Mitteln gegen ... neanderix
Was würde passieren, wenn ... peterson
Ich hatte die Kündigung ja bereits persönlich abgegeben, mit der Bitte, ... Hewal
Max Payne Hewal „Ich hatte die Kündigung ja bereits persönlich abgegeben, mit der Bitte, mir...“
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Da wird Dir ein Blick in den Mietvertrag nicht erspart bleiben.

Manchmal ist dort festgelegt, dass sogenannte Bagatellschäden vom Mieter getragen werden müssen. Die Obergrenze bzw. "Selbstbeteiligung" liegt meist bei 75 bis 90 €. Alternativ ist im Mietvertrag ein (Jahres-)Höchstbetrag für vom Mieter durchzuführende Kleinreparaturen festgesetzt: z.B. 200 bis 250 Euro oder 8 Prozent der Jahreskaltmiete.

Ich hatte auch mal einen Fall, da waren die Elektrogeräte in der Küche explizit von der Vermietung ausgeschlossen - ich als Mieter durfte sie aber benutzen. Wäre was kaputt gegangen, hätte ich natürlich für die Reparatur aufkommen müssen.

Aus Sicht der Vermieter geht es darum, die Mieter zu einem möglichst pfleglichen Gebrauch der Einrichtung zu ermuntern. Das funktioniert erfahrungsgemäß am besten über den Geldbeutel.

The trouble with computers is that they do what you told them – not necessarily what you wanted them to do.
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Hallo Max payne. In den Mietvertrag habe ich geschaut. Pro einzelreparatur ... Hewal
Hmm, Mietrecht ist nicht direkt mein Spezialgebiet.... :- An Deiner Stelle ... Max Payne