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Wer weis, was ein Haus 1957 gekostet hat

RogerWorkman / 26 Antworten / Flachansicht Nickles

Wir sind wohl nich alle alt genug, um es bewusst erlebt zu haben. Heute habe ich Unterlagen zu einem Hausbau au dem Jahr 1957 erhalten. In dem Bauvertrag steht, das Haus wird zu einem Baupreis von 22000,-DM erstellt. Ein typisches Siedlungshaus mit 2 Wohnungen zu ca. 80qm, hinzu ausbaufähigen Spitzboden,, sogar großer Unterkellerung mit Waschküche, Heizungsraum und bereits damals schon Holzofenzentralheizung. Sogar 2 Bäder sind drin.

Ich kann es einfach nicht glauben, die Wertsteigerung zu heute ohne Renovierung ist 2000%. Ich glaube,ich kann nicht Prozentrechnen, das Haus ohne Gründstück im Originalzustand wird von einem Gutachter mit 220000,-€ beziffert. Ja gibt es das? Kann doch nicht sein, oder?

Wer kennt sich von Euch mit Immobilien aus und könnte von ähnlichen Fällen berichten? Ich glaub es einfach nich.

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Es kommt natürlich sehr stark auf den Wohnort an, aber ... gelöscht_238890
Ein Siedlungshaus mit ca 100 qm kam im Jahre 1960 ca 30.000 ... Acader
Hallo, woher beziehst Du diese Quelle? Nein, also 80000 ... Ma_neva
Bei der Wohngebäudeversicherung rechnet man mit dem Wert ... gelöscht_265507
Dein Verwunderung verwundert mich. Überlege mal, was hat ... xafford
Ich kann Dir sagen, dass ich 1963 als ... gelöscht_238890
Die Frage war zwar eher theoretischer Natur, aber trotzdem ... xafford
Mit solchen Antworten hätte ich nicht gerechnet. Der ... RogerWorkman
Die Frage kann ich Dir teilweise ganz aktuell beantworten, ... xafford
PS: 195.000 Euro Grundstückspreis? Das fällt mir jetzt ... xafford
Mit den Grundstückspreisen ist das hier anders. Bauland ... RogerWorkman
Daher ist eine getrennte Wertbetrachtung auch eher mit ... Borlander
Der Vergleich ist da oft recht schweirig. Neben den bereits ... Borlander
triker RogerWorkman „Wer weis, was ein Haus 1957 gekostet hat“
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Also mein Elternhaus:

Anfang 70er jahre erbaut.

Freistehendes Haus, Eckgrundstück.

600 qm Grundstück.

ca 170 qm wohnfläche, eher etwas mehr.

unterm Dach der Platz nicht eingerechnet. Obwohl da auch Zimmer sind, haben aber Schräge durch das Dach....)

(2Wohneinheiten, jedoch im Haus mittels Treppe verbunden, trotzdem durch Türen getrennt)

2 äussere Haustüren sind natürlich auch vorhanden

Ringanker unterm Dach (kann also auch noch aufgestockt werden....)

Große garage & kleine werkstatt auf Grundstück angebaut.

qm-preis vom Grundstück: 14 DM    (heute kostet da der QM zwischen 180 und 220 Euro...)

Anliegerkosten damals ca 15000 DM

reine Hauskosten (fast alles selbstgebaut) 66000 DM

Heutiger Preis: locker über 300000€ (Maklerschätzung)

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Du siehst. Man nennt Immobilien nicht umsonst: Betongold ;-)

Gesundheit konnte ich mir nicht kaufen... Deshalb habe ich fast keine mehr...
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Ohh das hab ich noch nie gehört, Betongold . Also sind ... RogerWorkman
Hi Roger, Also, wie oben beschrieben, ist es ja von der Lage ... triker
Hi, man darf bei diesen ganzen Betrachtungen eines nicht ... gelöscht_238890
Und was machen liebe Mitbürger, die nicht Jung gebaut ... RogerWorkman
Du bist also wirklich der Meinung, Du hättest ganz ... gelöscht_238890
Hallo, willst Du fleißige Leut bereits mit 55 aufs ... RogerWorkman
In wie fern profitiert die Wirtschaft von denen ohne ... Borlander
Sicher, es ist die Frage des Waren- oder Finanzkreislaufs. ... RogerWorkman
Ein Immobilienkauf geht nicht zwigend mit Bankgeschäften ... Borlander
Milchmädchenrechnung at its best... Das Haus hat inzwischen ... The Wasp
Das würde ich nun aber auch nicht pausch so neagtiv sehen. ... Borlander
Ein Hausverkäufer braucht nur einen Käufer, und zwar ... RogerWorkman