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Nebenkostenabrechnung ..wer hat schonmal nachzahlen müssen ?

dieclaudi / 16 Antworten / Flachansicht Nickles

Hi,

so eine Nebenkostenabrechnung kann einen ja auchmal ganz schon in Stimmung versetzen , wer kennt die Tricks der Vermieter ? .... jede 3. Abrechnung soll ja nach einer Studie , zu hoch abgerechnet sein :(

Claudi

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Hi! Zuletzt hatte ich Glück und bekam immer was zurück. :-D Ich hatte aber ... Andreas42
Bei einem ehrlichen Vermieter gibt es keine Tricks. Wenn der Strom- ... audax31
Hi , ich vermute mal ,wenn geschummelt wird , dann irgendwie an bzw. über ... kennmichnichtaus
oder sehe ich da was falsch Ja! Der Anteil in Euro kann garnicht im ... audax31
Da die Heizkosten durch verifizierte Fremdfirmen anhand der jährlichen ... Joerg69
Das stimmt leider nicht stimmt doch.Das stimmt leider nicht. Der ... audax31
Nebenkostenabrechnung ..wer hat schonmal nachzahlen müssen ? out-freyn
Übrigens: Gesetzlich ist nur vorgeschrieben, dass die ... Joerg69
Da gibt es sogar ein höchstrichterliches Urteil, was es erlaubt, die ... Max Payne
Joerg69 Max Payne „ Meinst Du das BGH, 11.02.2004 - VIII ZR 195/03 ?...“
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BGH, 11.02.2004 - VIII ZR 195/03
...bestätigt, daß Vz. zu niedrig angesetzt werden dürfen. Der Mieter hat dadurch zwar einen Zinsvorteil, wird aber über die Kosten getäuscht. Ein Vermieter der so handelt, kauft sich damit direkt den ersten Prozeß mit dem Mieter um NK ein - ob sich das lohnt?

Das andere Urteil, daß zu hoch ausgewiesen werden darf, finde ich jetzt nicht. Habe ich mir wahrscheinlich nicht notiert, weil in der Praxis irrelevant. Der Vermieter will doch vermieten und nicht Leerstand haben. Sind die Kosten zu hoch ausgewiesen, will keiner mieten.

Erst mit der ersten Abrechnung kann Mieter eine Anpassung verlangen.
§ 560 (4) BGB: Anpassung der Vz. an Abrechnungsergebnis
Viele Grüße von Jörg
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Hallo Claudi, NK-Abrechnungen sind eine Wissenschaft für sich. Deshalb ... Joerg69
Vor ein paar Jahren, als der Winter bis in den Mai ging, musste ich mal ... InvisibleBot
Hallo . Bei diesem Irrsinn solltest Du fast den Wohnungsvermieter / - ... TAsitO
Da gibt es ein lustiges Urteil zu: BGH vom 26.10.2011, VIII ZR 268/10. Es ... gelöscht_84526
:- , tja so ergeht es mir derart auch:- . In einem Haus wo nur Büros sind ... Ma_neva
Wo ist die Claudi hin? Wurde die von ihrem Vermieter gefressen? Joerg69