Off Topic 20.122 Themen, 223.174 Beiträge

Verfolgung starten Optionen

Nebenkostenabrechnung ..wer hat schonmal nachzahlen müssen ?

dieclaudi / 16 Antworten / Flachansicht Nickles

Hi,

so eine Nebenkostenabrechnung kann einen ja auchmal ganz schon in Stimmung versetzen , wer kennt die Tricks der Vermieter ? .... jede 3. Abrechnung soll ja nach einer Studie , zu hoch abgerechnet sein :(

Claudi

bei Antwort benachrichtigen
Hi! Zuletzt hatte ich Glück und bekam immer was zurück. :-D Ich hatte aber ... Andreas42
Bei einem ehrlichen Vermieter gibt es keine Tricks. Wenn der Strom- ... audax31
Hi , ich vermute mal ,wenn geschummelt wird , dann irgendwie an bzw. über ... kennmichnichtaus
oder sehe ich da was falsch Ja! Der Anteil in Euro kann garnicht im ... audax31
Da die Heizkosten durch verifizierte Fremdfirmen anhand der jährlichen ... Joerg69
Das stimmt leider nicht stimmt doch.Das stimmt leider nicht. Der ... audax31
Nebenkostenabrechnung ..wer hat schonmal nachzahlen müssen ? out-freyn
Joerg69 out-freyn „Nebenkostenabrechnung ..wer hat schonmal nachzahlen müssen ?“
Optionen
Übrigens: Gesetzlich ist nur vorgeschrieben, dass die Nebenkostenvorauszahlungen nicht signifikant zu hoch angesetzt werden dürfen - das wäre ja ein zinsloses Darlehen für den Vermieter. Rechtlich spricht nichts dagegen, übers Jahr keinerlei Vorauszahlungen zu verlangen und die ganzen Nebenkosten einmal jährlich im Block abzurechnen.

Die Vermieter tendieren eher dazu, zu niedrige Kosten im Vertrag auszuweisen, um eine Wohnung besser und ggfs. mit höherer Kaltmiete vermieten zu können. Da gibt es sogar ein höchstrichterliches Urteil, was es erlaubt, die Vorauszahlungen frei festzulegen. Erst mit der ersten Abrechnung kann Mieter eine Anpassung verlangen.
Viele Grüße von Jörg
bei Antwort benachrichtigen
Da gibt es sogar ein höchstrichterliches Urteil, was es erlaubt, die ... Max Payne
BGH, 11.02.2004 - VIII ZR 195/03 ...bestätigt, daß Vz. zu niedrig ... Joerg69
Hallo Claudi, NK-Abrechnungen sind eine Wissenschaft für sich. Deshalb ... Joerg69
Vor ein paar Jahren, als der Winter bis in den Mai ging, musste ich mal ... InvisibleBot
Hallo . Bei diesem Irrsinn solltest Du fast den Wohnungsvermieter / - ... TAsitO
Da gibt es ein lustiges Urteil zu: BGH vom 26.10.2011, VIII ZR 268/10. Es ... gelöscht_84526
:- , tja so ergeht es mir derart auch:- . In einem Haus wo nur Büros sind ... Ma_neva
Wo ist die Claudi hin? Wurde die von ihrem Vermieter gefressen? Joerg69